Ponto Comercial para Locação – Mogi Mirim/SP

📍 Endereço: Rua Santa Cruz, nº 1198, Bairro Jardim Santa Cruz – Mogi Mirim/SP

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📍 Localização Estratégica
   •   Localizado em avenida de grande fluxo, ao lado do Posto Santa Cruz (Shell) – ponto consolidado com conveniência, lavagem, troca de óleo e banco 24h, gerando alto movimento diário de veículos e clientes.
   •   A 300 metros do ParkShopping Mogi Mirim, empreendimento que consolida a região como novo polo de consumo e serviços.
   •   Região em plena expansão e valorização, conectada aos principais eixos comerciais e residenciais da cidade.

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🔑 Características do Imóvel
   •   Área total construída: 1.177 m²
* Subsolo (estacionamento): 479,84 m²
* Pavimento térreo: 462,82 m²
* Mezanino: 234,36 m²
   •   Estacionamento com 24 vagas para carros e 6 para motos.
   •   Construção pré-moldada moderna, de alto padrão e fácil manutenção.
   •   Infraestrutura nova e completa, com elétrica, hidráulica e sistema de hidrantes instalados.
   •   Ampla fachada voltada para avenida principal, oferecendo excelente visibilidade para marcas e redes de médio e grande porte.
   •   Pronto para ocupação imediata, reduzindo tempo e custo de implantação.

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✅ Resumo

Trata-se de um ativo raro e estratégico, com localização privilegiada, obra nova, excelente visibilidade e estacionamento amplo.
O imóvel reúne todos os atributos ideais para redes e marcas em expansão, oferecendo infraestrutura pronta, alto padrão construtivo e posição em uma das áreas mais promissoras de Mogi Mirim.